租房旺季 美國費城出租屋老舊隱患多

留學生租房旺季來臨 美國費城出租屋老舊隱患多

中新網(wǎng)7月26日電 據(jù)美國《世界日報》報道，很快又到了留學生選擇租房的旺季，對于在費城的中國留學生而言，選擇住宿是一個令人頭痛的問題。費城是一個有悠久歷史的城市，但也導致眾多民宅年久失修，存在安全隱患。 

對于在費城大學城兩大華人學生聚集的德雷塞爾大學和賓州大學的華人留學生而言，選擇住房需要考慮到價格、與學校的距離、安全性等問題，而住在私人出租房往往是無奈的選擇。許多私人出租房并不具備出租資格，一些房子沒有煙霧探測以及火災(zāi)報警系統(tǒng)，有些則存在屋頂漏水、電線裸露，甚至屋頂隨時可能坍塌的危險。

租房案例：美國留學 費城留學生租房遇到的窘?jīng)r

由于費城住房大多以老舊的木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主，鼠患以及害蟲的影響對留學生的生活安全影響極大；據(jù)專家介紹，一些昆蟲以及老鼠之類可能會攜帶大量的細菌和致命病毒，因此留學生在租房時不能因為房東的一面之詞而對這些蟲害問題選擇“視而不見”。

私人出租房往往也是刑事案件的高發(fā)地區(qū)。很多私人住房由于長期出租或空著，并沒有配備相應(yīng)的防盜以及安全設(shè)施，一些地處偏僻的私人住宅更容易被保安人員忽略，增加危險性。

盼校方提供更多幫助

在學校對學生的校外住宿應(yīng)否負責的問題上，費城各大高校意見不一。據(jù)統(tǒng)計，在費城華人留學生最多的兩大高校：德雷塞爾大學和賓州大學中，超過80%的學生住在校外，僅德雷塞爾大學就有5000多名學生居住在學校附近，而其中中國留學生占很大比例。

很多華人留學生在住房方面需要學校的幫助。賓州大學本科生費小姐表示，如不能提供足夠宿舍，那么學校就應(yīng)該對留學生的校外住房進行管理。也許學?？梢耘c一些大型的租房中介如API等公司進行合作，對出租房屋進行安全性檢查，這樣留學生在簽署房屋合同時也能夠更安心。

德雷塞爾大學通勤部主任(Director of Commuter Graduate and Transfer Student Programs and Services)杰西卡在接受記者電話采訪時表示，學校有幾乎所有房屋出租中介名單，并擁有大約200家住房合作伙伴。她認為學校的確應(yīng)該在住房方面對 學生更加關(guān)注，特別是學生很難承擔由于住房押金等糾紛產(chǎn)生的律師費，因此學校應(yīng)該雇用律師以方便學生咨詢。而現(xiàn)階段學校所能提供的服務(wù)只是一些房屋出租資 訊。

就學校服務(wù)而言，圣約瑟夫大學(Saint Joseph's University)的做法也許可以提供借鑒。該大學為所有的學生和房東之間的合同提供咨詢服務(wù)，并且和一家大型房屋中介合作，同時提供關(guān)于住宿安全的 講座。就讀該校的華人留學生劉小姐表示，學校的做法讓留學生們在校外租房以及住房時增加不少安全感。

應(yīng)加強自我保護意識

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，很多華人留學生在租房時缺乏足夠的自我保護意識。對于大多數(shù)留學生而言，租金是他們首先考慮的問題：“對于一間月租300元的房間而言，你不能期待太高。”

德雷塞爾大學一位姓何的金融專業(yè)研究生表示，很多房東愿意把房子租給留學生，因大部分華人留學生不會核實房東的身分，這也給了許多不法分子可乘之機。因此，華人留學生在租房時應(yīng)多問、多看、多了解當?shù)刈夥康南嚓P(guān)法規(guī)，以確保自身的合法利益不受侵犯。 

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